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                格瑞戴西Greendash

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                驻员保洁物品管理制度

                发布时间:2017-12-12 12:02
                作者:格瑞戴西

                驻员保洁物品管理制度

                1、清洁用品管理制度

                主管负责统计每月保洁物品消耗量,填写《采购计划》,上报项目经理审批。

                主管凭项目经理签字后的《材料领用签批单》,到办公室领取当月所需物料。

                主管根据物料用量情况,定期发放至保洁员,并做好发放纪录。

                主管负责各类清洁物料使用的培训工作。

                清洁物料要□ 分类存放保管,有明显标识。

                液体物料使用较瓶装,放置于干燥阴凉处,固体物料存放注意防潮。

                根据物料性质,在使用时保洁员佩戴必要的口罩、手套等防护用品,放置烧伤、中毒。


                 2、静◣电吸尘剂

                产品性能:本品是含油基洗洁剂,利用静电原理,对灰尘、细小颗粒,有较强的吸☆附和牵引作用。

                适用范围:适用于各种地面的除尘、保洁。

                使用方法:将本品用喷壶均匀喷洒在尘推底部,稍干后直接用,用后只需直接轻轻拍打或摇动尘推,即可除尘,无需过水。


                3、消毒清洁剂

                产品性能:为多途漂白消毒液,具有杀菌能力,可有效抑制¤细菌、酵母菌和霉菌的滋生,高氯低碱无泡,过洗容易,不留残迹,是日常保洁中用途广泛的消毒剂。

                适用范围:用于卫生间、浴室、商场、机场候车、候机大厅、公共场所的地面和设备清洗、消毒。

                使用方法:将本品按比】例配好,均匀喷洒在物体表面上,用软布、地拖清洗√即可。

                建议比例:1:5


                4、空气清新剂

                产品性能:本品是由鲜花和水果及其他植物油中提炼的香精复配液,清除室内外空气♀异味,保持空气清新,是日常保洁中广泛的空气清新剂。

                适用范围:用于卫生间、会议厅、商场、候车大厅、包厢客房、公共场所的空气清新、爽洁、消毒。

                使用方法:将本品用喷壶喷洒在场地和空气中。

                PH:6-7


                5、万能除胶剂

                产品性能:本品是胶质◥和油值的基质熔剂。

                适用范围:用于清除粘贴在地毯、地板等触地香口胶残渣,清除小面积水泥渍、油性斑渍、墨渍、轮胎印等。

                使用方法:将本品直接喷洒在污渍处,稍停片刻,再用刮刀或模布即可去除,或用刷子刷洗后,过水即可,用后请将瓶盖拧紧。

                PH:6-7


                6、全能清洁剂

                用途:去除油渍、炭渍、胶渍等,无腐蚀性,有杀菌、消毒、区意味功能。

                适用范围:用于瓷砖、塑料、金属、橡胶等表面。

                使用方法:按比例配好,均匀涂抹或喷洒在污渍表面即可,无需用力擦拭,一般表面清洁,用莫不摸拭,1:100地板清洗,1:40顽固污渍与油渍清洗,用喷雾瓶喷洒,再用抹布擦拭。

                【注意事项】避免接触眼睛,若不慎接触№,立即用大量清水清洗,皆勿入口,使用时带上保护手套。


                7、洁厕剂

                用途:清洁便盆污渍,杀菌及清除异味。

                适用范围:适用于清洁尿槽,坐厕、洗手盆、浴缸、瓷盆、瓷砖等表面。

                使用方法:将本品按比例配好,将其盆于清洁物表面,数分钟用刷子拭擦后再用清水冲洗净即可。

                注意:避免接触眼睛,若不慎接触,立即用大量清水清洗,切勿入口,使用时带上保护手套。


                8、不锈钢保养剂

                用途:去除不锈钢表面污垢,而且使用后在不锈钢表面形成一层极薄的钝化末,可防止清洁时产生的二次ω污染,是不锈钢保持洁净光亮。

                适用范围:使用各种不锈钢器件和装饰材料。

                使用方法:到少许本品与干净抹布上,擦拭不锈钢表面。

                【注意事项】本品存放时应远离火源。


                9、玻璃清洁剂

                用途:溶解悬浮在玻璃上的污垢,使用方便,去污力强,是玻璃∩表面恢复晶莹通透,无需过水,不留痕迹。

                适用范围:适用于各种玻璃门窗、镜子及玻璃用具。

                使用方法:将本品按比例配好,用涂水器或擦窗器擦拭。


                10、尘推的使用

                (1)尘推的使用

                a、检查尘推纤维是否干净。

                b、将静电吸尘剂均匀喷洒在尘推罩上。(提前12小时)

                c、检查尘推油的渗入情况。

                d、检查尘推杆的卡头位置及方向是否正确。

                e、双手握尘推手柄,一手在前,一手在后,握杆的手臂在腹部,尽量保持直线向前,按从边缘到中间,从内到外的顺序,逐行推抹,至全部工作完成为止。沿直线推尘,行进中尘推罩紧贴地面,不能抬起(以免灰尘飞扬),不可来回拖拽;拐弯时,尘推作180度转向,始终保持将尘土往前推;推尘时,尘推罩每行要重叠1/4,以防漏擦。

                f、尘土推到一定程度应将其推至一固定点,并用扫帚及垃圾铲将其清理。

                g、尘推沾满尘土时,将尘推放在垃圾桶上用刷子刷干净再使用,直到地面完全清洁为止。

                h、地面上有水滴或痰,要先用毛巾或纸巾清洁干净再用尘推推尘。

                注:尘推工作时必须保持干燥,勿占水使用。

                (2)尘推的持拿

                a、手拿尘推行走时,要注意将尘推罩的一端提起,脏的一面向外。

                b、行走时,注意尘推干部要碰到门框或墙面物品。

                C、在门口、楼梯拐弯处注意不可碰到他人。

                d、尘推用完时拿到工作间及时处理干净,应避免存放于太〇阳直接照射及高温下。

                (3)判断尘推是否该清洗

                a、尘推纤维很脏,没有粘附性,推尘后尘罩下地面依然有遗漏的灰尘。

                b、被水浸湿。

                (4)清洗尘推罩

                a、尘推罩用脏后,可用碱水洗净,即用洗衣粉溶液浸泡,最好同时用40度左右的热水浸泡后清洗。

                b、尘推罩洗后最●好用洗衣机甩干,将纤维抖开后再晾晒。


                11、抹布的使用

                (1)使用柔软并有一定吸水性的抹布。

                (2)在使用抹布擦拭时,须根据不同情况采用不同的擦拭方法。

                a、干擦:去除细微的灰尘,干擦用力不能太重。

                b、半干擦:当灰尘较多时使用。

                c、水擦:去除污垢,但抹布中也不能浸水过多,应经常清洗抹布,保持抹布清洁。

                d、利用〒清洁剂擦拭:在去除不溶于水,含油脂的污垢时,应在用抹布沾有清洁剂擦拭后,再用干净的抹布擦一遍,用抹布擦拭时,应先将抹布叠成手掌大小的尺寸使用,一面用脏再用另一面,或重新折叠,全部用脏时,应洗干净再使用。


                12、玻璃门、窗、幕墙清洁规程

                a、准备工具:涂水器、刮水器、伸缩杆、玻璃清洁剂、铲刀、毛巾、拖把。

                b、先用铲刀将玻璃上的污渍铲除。

                c、按比例将玻璃清洁剂稀释(1:12),将涂水器完全浸足玻璃清洁剂后,从玻璃顶端自上而下垂直洗抹,勿使流淌为度。

                d、用直线法操作刮水器,从上到下刮去玻璃上的污水,每刮一次都应用毛巾擦干刮条。

                e、循环进行一洗一刮,按顺序由里到外换行刮拭。

                f、当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动。

                g、后用毛巾抹去窗台(玻璃框)上留下的水迹。

                h、清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。

                i、玻璃水用后不要轻易倒掉,沉淀后倒入新水桶,以备后用。

                【注意事项】:

                ·刮时中途不要停顿,否则会留下刮痕。

                ·擦玻璃要选择工作认真,身体较好的员工,思想集中,有心脏病和高血压的员工切勿高空擦玻璃,高空擦玻璃时必须系好安全带。

                ·室外擦玻璃要注意天气的变化,夏天不要暴晒,以防中暑;在刮大风是切忌擦玻璃,以免发生危险;清洗楼层玻璃时,身体切勿探出窗外。


                13、不锈钢清洁保养规程

                a、适用范围:不锈钢制品、如电梯门、宣传栏框的保养。

                b、准备工作:清水一桶、干抹布三块、不锈钢油少许。

                c、用中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面。(用湿抹布擦拭去除表面灰渍)

                d、用无绒毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

                e、用不锈钢油少许沾干抹布从上至下,从左至右全面涂拭不锈钢面。

                f、表面面积大的可用手动喷雾枪将不锈钢油喷于不╱锈钢面,然后用无戎干毛巾擦拭。

                g、标准:使用不锈钢油后,用手触摸,工作面不沾手≡∞,无痕迹。

                【注意事项】:

                ·上不锈钢油不宜太多。

                ·清洁高处时应做好安全保护,以防人员伤亡。


                14、真皮沙发保养

                (1)对新购置的皮沙发首先用清水洗湿毛巾,拧干后抹去沙发表面的尘埃及污垢,再用护理剂轻擦沙发表面一至两遍(不要使用含有蜡质的护理剂),这样在真皮表面形成一层保护膜,使日后的污垢不易深入真皮毛孔,以便以后的清洁。

                (2)皮革吸收力强,应注意防污,最好在春、秋季节里用一次皮革柔软剂。平时擦拭沙发是切勿大力揉擦,以免损伤表皮;每周一次用干毛巾蘸水拧干后对沙发轻拭,大约2-3个月用皮革清洗剂对沙发进行情节或用家用真空吸尘器Ψ吸除沙发表面灰尘等。

                (3)若皮革上有污渍,用干净湿海面蘸洗涤剂擦拭,或用布蘸适当浓度的肥皂水洗擦,然后让其︽自然干;如皮革上沾有饮料,应立即用干净布或海面将之吸干,并用湿布擦抹,让其自然干;若沾上油脂,可用干布擦干净,或用专用清洁剂擦洗,不可用水擦洗;有圆珠笔油时,应立即用橡皮擦掉即可;若有油垢或污垢产生,先用肥皂水擦洗,用清水擦拭,再用干净的布擦干即可,不可用水擦洗。切勿用烈性去污品清洗沙¤发(如化学溶剂松节油、汽油或其他不适当的溶液)。

                (4)要避免利器刮伤皮革。如有发现洞孔、破烂、烧损现象,要请专业人士来修理;真皮沙发应放置在通风干燥处,不宜用水擦拭或洗涤,避免潮湿、生霉和虫蛀;禁止使用酒精擦洗。

                (5)为了延长使用寿命,有汗液的身体不可直接与沙发接触。

                (6)沙发的摆放要离开5-10厘米,保持通风。

                (7)要避免放置在阳光直射及潮湿处。如常有阳光照射,不妨隔一段时间把几张沙发互调位置以防色差明显,如果湿度较大的地方,可以利用早上8点之10点的若光ω照射7天,每天一小时,约三个月做一次。

                (8)磨沙皮沙发的清洁方式不能用以上清洁方式(除皮质上有油渍外)可用细铜刷轻轻刷拭,恢复其美观。

                (9)清洁皮革的》注意事项:

                首先应了解→皮革的种类,除磨沙皮沙发外均可使用专业沙发清洁剂和保护剂。

                有些皮革表面处理较差,使用前先在皮革不显眼的地方试用,若有退色的现象,可加水稀释,直至卐满意为止。

                手持产品向距离沙发10厘米的表面喷射,每次喷一部分直至湿润为止。

                用清水(皮革特※脏时可用微温清水)洗湿毛巾或海面,用手拧干后轻轻揉擦皮革,抹去尘埃污垢,冲洗毛巾,擦拭皮革。去除尘埃污垢继续清洗毛巾,重复上述步骤直到完成清洁部分。让皮革自然干透,避免直接暴露于热力或阳光下。

                每次清洁↑后,要用皮革保护剂进行护理。

                (10)皮革保护剂使用方法:

                用清水清洗毛巾(或任何柔软不退色之抹布)用手拧干后折叠起来,手持折叠好的毛巾,喷上皮革保护剂直到微湿,拭抹皮革,轻轻揉擦,切勿用力摩⌒擦,按顺序拭抹每一部分,重复喷上保护剂以保持布料微湿,直到完成护理程序。还原皮革的延展性,从而延长沙发的使用寿命。

                以上方法每三个月保养一次即可。


                15、应急预案

                1、雨天及雪天应急预案

                a、雨天及下雪季节大理石、墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水、墙皮剥落,电器感应开关∑ 自动导通现象。

                b、在大堂等人员出入频繁的地方设置指示牌,提醒客人“小心地滑”。

                c、加快工作速度,主管要加强现场检查指导,合理调配人员,即使清干地面、墙面水迹。

                d、如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毯,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。

                e、仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。

                【注意事项】

                ·雨雪天气作业宜穿胶鞋,不宜穿塑料硬底鞋以防滑倒。

                2、暴风暴雨天气的预案

                a、主管加强巡查、督导各岗位保洁员的工作,做好与其他部门的协调联系工作。

                b、天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地①漏由主管派专人检查,特别在风雨来临前检查,如有堵塞及时疏通。

                c、检查雨污水井,增加清理次数,确保畅通无阻。

                d、各岗位保洁员配合护卫员关好各楼门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面、地面积打碎♀玻璃。

                e、仓库内备好雨衣、雨靴、铁钩、竹片、手电筒,做到有备无患。

                f、暴风雨后,保洁员及时打扫责任区内的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。

                g、发生坍塌或大量泥沙溃至路面、绿地,保洁员协助检修,即使清运打扫。

                h、保洁员察看责任区内污、雨排水是否畅通,如发生外溢,及时报告并∴处理。

                【注意事项】

                ·暴风、暴雨天气注意高空坠物。

                ·大风时,保洁员不要冒险作业,以防发生意外。

                3、楼层内发生水管爆裂时的应急预案

                当楼层内空调水管、给水管的接头发生爆裂,造成楼层积水时应按如下步骤处理:

                迅速关闭水管阀门并通知护卫和维修人员前来援助。

                迅速用扫把清扫流到电梯附近的水,控制不了时可将电梯升往上一层,通知电梯管理人员关闭电梯。

                维修人员在电梯关闭后,抢救房间、楼层的物品,如资料、电脑等贵重物品。

                用垃圾斗将水收到水桶内倒掉,接好电源后在清理地面水分。

                打开门窗,吹干地面。

                【注意事项】

                ·处理水管爆裂事故注意防止漏电。

                ·水管爆裂时,用抹布缠到管子上可防止水飞溅。

                4、突发火灾事故的应急预案

                a、要掌握火情,有计划、有组织的做好人员、贵重物品、仓库物资、文件等的疏散工作,并协助做好业主的疏导工作。

                b、加强易燃清洁物品的管理。

                c、保洁仓库常陪各种应急工具☆如:手电、水桶、干毛巾、指示牌、灭火器材等。

                d、救灾结束后,主管组织全↙体保洁员参加清理现场的工作,及时清理干净火灾遗留的杂物。

                e、用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面。

                f、打扫地面积水,用拖把拖抹。

                g、检查户外周围,如有残留杂物一并清运、打扫。

                【注意事项】

                ·清理火灾现场要等到现场调查结束后,须由有关部门批准后才能进行。

                标签:驻员保洁

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