单元建筑物的保洁与管理

清洁保养业项目管理工作大致可分为日常性管理和专业性管理。日常 性管理主要针对不同场所的保洁要求，编制保洁∩方案，进行人员配置和管 理；专业性管理主要包括清洁保养设备、清洁药剂的使用与管理、石材养护与地面保洁以及安全生产等内容。

保洁的概念、特点和功能

一、 保洁的概念

保洁是指把物体表面因污染而形成的污垢清除掉物体表面原有的功能，可以理解为清洁+保养。

二、 保洁●的特点

1.  成果的即效性。

就是通过对物体的保洁，可迅速地看到效果，前后反差较大。

2.  发展的可续性。

就是随着物质生活和国民经济的提高，人们对于 保洁的需求也在提高。

3.  形式的多样性。

就是可以是一次性、定期、日常的保洁，随时间、地点、形式、内容的不同在变化。

4.  标准的特殊性。

就是由于保洁价格的不同、客户的需求不同、环 境不一，行业发展阶段不一，导致↓没有一个统一的评价体系。

三、 保洁的频度

保洁的频度是指对物体进行清洁和保养的频率。

四、保洁的功能

1. 美化环境的功能。

通过清洁美化环境来防止污染，能够増进人体健康或提高产品质量，提高工作效率。

2.  维护保养的功能。

定期对物体进行科学的保养，可以适当地延长其寿命，使其产生更高№的性价比。物业、商场、宾馆通过保洁可以提高购买率、销售率、人住率， 并且可以增加物体的使用寿命。

3.安全预防的功能。

最大程度的ζ降低火灾、传染病等灾害性事故的发生，为事故的应急处理提供了有力的保障。

4. 规划空间的功能。

品归类整理以及通过废弃物处置的规划、定位，能够腾出相对更多的利用空间。